Eine Dachterrasse macht aus einer bislang ausschließlich funktionalen Dachfläche einen nutzbaren Außenbereich. Damit ein Flachdach dauerhaft als Terrasse genutzt werden kann, müssen Dachaufbau, Abdichtung, Anschlüsse und Entwässerung jedoch auf die zusätzliche Beanspruchung abgestimmt sein.
Russek Bedachungen übernimmt die erforderlichen Dachdecker- und Abdichtungsarbeiten für Dachterrassen in Hannover und der umliegenden Region. Dabei prüfen wir sowohl bestehende Flachdächer als auch Dachflächen, die im Zuge einer Sanierung künftig als Terrasse genutzt werden sollen.
Entscheidend ist eine Lösung, bei der Nutzung und dauerhafter Schutz des Gebäudes miteinander funktionieren.
Nicht jedes vorhandene Flachdach kann ohne weitere Prüfung als Terrasse genutzt werden. Bevor mit dem Aufbau begonnen wird, müssen die baulichen Voraussetzungen und der Zustand der vorhandenen Dachfläche betrachtet werden.
Besonders wichtig sind eine geeignete Konstruktion, eine dauerhaft funktionierende Abdichtung, ausreichend dimensionierte Entwässerungswege sowie fachgerecht ausgeführte Anschlüsse an Türen, Wände und Randbereiche.
Auch die zusätzlichen Belastungen durch Terrassenaufbau, Belag, Möblierung und Nutzung müssen bei der Planung berücksichtigt werden. Ob eine vorhandene Konstruktion dafür geeignet ist, muss im Einzelfall beurteilt werden.
Eine Dachterrasse besteht aus mehreren aufeinander abgestimmten Schichten. Der genaue Aufbau richtet sich nach der vorhandenen Dachkonstruktion, dem Abdichtungssystem und der späteren Nutzung der Fläche.
Besonders wichtig ist, dass die Abdichtung dauerhaft geschützt wird und Niederschlagswasser zuverlässig abgeführt werden kann. Der spätere Terrassenbelag darf die Funktion der darunterliegenden Dachkonstruktion nicht beeinträchtigen.
Je nach Projekt können unterschiedliche Schutz-, Trenn- und Nutzschichten erforderlich sein. Deshalb sollte der Aufbau nicht losgelöst von der darunterliegenden Dachabdichtung geplant werden.
Die Abdichtung gehört zu den entscheidenden Bestandteilen einer Dachterrasse. Sie schützt die darunterliegende Dach- und Gebäudekonstruktion vor eindringender Feuchtigkeit und muss trotz der zusätzlichen Nutzung dauerhaft funktionsfähig bleiben.
Besonders sensibel sind Anschlüsse an aufgehende Bauteile, Türen, Randbereiche, Durchdringungen und Entwässerungspunkte. Hier müssen die einzelnen Bauteile fachgerecht miteinander verbunden werden.
Bei bestehenden Dachterrassen prüfen wir deshalb nicht nur die sichtbare Fläche, sondern berücksichtigen auch die angrenzenden Anschlussbereiche. Zeigen sich Schäden oder Undichtigkeiten am Flachdach, muss zunächst geklärt werden, wo die tatsächliche Ursache liegt.
Auch bei einer genutzten Dachfläche muss Niederschlagswasser zuverlässig und kontrolliert abgeführt werden. Abläufe, Gefälle und weitere Entwässerungselemente müssen deshalb bereits bei der Planung des Terrassenaufbaus berücksichtigt werden.
Dabei darf der spätere Belag vorhandene Abläufe nicht beeinträchtigen oder den Wasserabfluss behindern. Ebenso müssen Anschlüsse und Übergänge so ausgeführt werden, dass Wasser nicht unkontrolliert in den Dachaufbau gelangen kann.
Russek Bedachungen stimmt die notwendigen Dachdecker- und Entwässerungsarbeiten auf die jeweilige Dachfläche ab.
Grundsätzlich kann auch ein bestehendes Flachdach für eine spätere Nutzung als Dachterrasse infrage kommen. Entscheidend ist jedoch, ob die vorhandene Konstruktion und der Dachaufbau für die geplante Nutzung geeignet sind.
Vor einem Umbau sollte deshalb geprüft werden, in welchem Zustand sich Abdichtung, Anschlüsse und Entwässerung befinden und ob im Zuge der neuen Nutzung weitere Anpassungen erforderlich sind.
Ist das vorhandene Dach bereits älter oder sanierungsbedürftig, kann es sinnvoll sein, die Umgestaltung zur Dachterrasse mit einer Flachdachsanierung zu verbinden. Dadurch können notwendige Arbeiten am Dach und der spätere Terrassenaufbau von Anfang an aufeinander abgestimmt werden.
Bei älteren Dachterrassen können im Laufe der Jahre Schäden an Abdichtung, Anschlüssen oder Entwässerung entstehen. Hinweise darauf können beispielsweise Feuchtigkeit an angrenzenden Bauteilen, sichtbare Schäden oder wiederkehrende Undichtigkeiten sein.
Vor einer Sanierung sollte zunächst die Schadensursache festgestellt werden. Nicht immer ist die sichtbar betroffene Stelle auch der tatsächliche Ausgangspunkt des Feuchtigkeitseintritts.
Je nach Zustand können einzelne Bereiche instand gesetzt werden oder eine umfassendere Erneuerung des Dachaufbaus erforderlich sein. Welche Lösung sinnvoll ist, beurteilen wir nach einer Besichtigung der vorhandenen Dachterrasse.
Welche Arbeiten notwendig sind, hängt von der vorhandenen Dachfläche und der geplanten Nutzung ab. Wir stimmen den Leistungsumfang deshalb individuell auf das jeweilige Projekt ab.
Unser Schwerpunkt liegt auf den fachgerechten Dachdecker- und Abdichtungsarbeiten. Leistungen anderer Gewerke werden bei Bedarf mit den Projektbeteiligten abgestimmt.
Hier erhalten Sie einen Einblick in ausgeführte Arbeiten an Dachterrassen und genutzten Flachdächern.
Nicht jedes Flachdach ist ohne weitere Maßnahmen für die Nutzung als Dachterrasse geeignet. Vorher müssen unter anderem Konstruktion, Dachaufbau, Abdichtung, Entwässerung und die geplante zusätzliche Belastung geprüft werden.
Das kann grundsätzlich möglich sein. Entscheidend ist, ob die vorhandene Konstruktion und der Dachaufbau für die geplante Nutzung geeignet sind. Häufig müssen Abdichtung, Anschlüsse oder weitere Bestandteile des Dachaufbaus angepasst werden.
Die Abdichtung muss auf die vorhandene Dachkonstruktion und die spätere Nutzung abgestimmt sein. Besonders sorgfältig müssen Anschlüsse an Wände, Türen, Randbereiche, Durchdringungen und Entwässerungspunkte ausgeführt werden.
Niederschlagswasser muss über geeignete Abläufe und Entwässerungselemente kontrolliert abgeführt werden. Dabei müssen Gefälle, Position der Abläufe und der spätere Terrassenaufbau aufeinander abgestimmt sein.
Die Abdichtung bleibt ein zentraler Bestandteil des Dachaufbaus und muss vor Beschädigungen durch die spätere Nutzung geschützt werden. Der weitere Aufbau darf die Funktion der Abdichtung und der Entwässerung nicht beeinträchtigen.
Ob eine Reparatur einzelner Bereiche möglich ist, hängt von Ursache, Schadensumfang und Zustand des vorhandenen Dachaufbaus ab. Bei begrenzten Schäden kann eine Teilinstandsetzung ausreichen, bei größeren oder wiederkehrenden Problemen kann eine umfassendere Sanierung notwendig werden.
Eine Prüfung ist sinnvoll, wenn Feuchtigkeit, sichtbare Beschädigungen, Probleme an Anschlüssen oder wiederkehrende Undichtigkeiten auftreten. Auch bei älteren Dachterrassen kann eine vorsorgliche Kontrolle des vorhandenen Aufbaus sinnvoll sein.
Die Kosten hängen stark von Größe, vorhandenem Dachaufbau, Zustand der Abdichtung, notwendigen Anschlussarbeiten und dem geplanten weiteren Terrassenaufbau ab. Eine seriöse Einschätzung ist deshalb erst nach Kenntnis der baulichen Voraussetzungen möglich.
Nicht zwangsläufig. Befindet sich die vorhandene Dachkonstruktion in einem geeigneten Zustand, können möglicherweise einzelne Bereiche angepasst werden. Bei älteren oder bereits geschädigten Dächern kann eine umfassendere Sanierung jedoch sinnvoll sein.
